Bucură-te de venituri de până la două ori mai mari din proprietățile tale

În medie, un client Credos
se bucură de:
40 ore salvate pe lună
venituri de la €500+ pe lună
profituri cu până la 56% mai mari
Alege planul potrivit pentru tine
Flexibil
Profesional
Ai nevoie de ceva specific?
Cum funcționează?
Află care sunt etapele principale ale procesului de management al Credos Properties
Analiza proprietății
Înainte de începerea colaborării, vom analiza proprietatea pentru a determina starea, potențialul de venit și lista de sarcini necesare pentru listare.
Pregătiri legislative
Vom stabili termenii contractului, precum și alte detalii relevante, cum ar fi obținerea certificatelor necesare pentru a ne asigura că așteptările sunt clar definite și ambele părți sunt protejate.
Pregătirea apartamentului
De la aranjarea mobilierului până la instalarea dotărilor, ne asigurăm că apartamentul dvs. este complet pregătit pentru a primi viitorii oaspeți.
Listarea proprietății
Acest pas include crearea unei descrieri atractive, încărcarea fotografiilor, și publicarea proprietății dvs. pe 4 platforme de închiriere pentru mărirea ratei de ocupare.
Activități recurente
Echipa Credos se ocupă de toate activitățile operaționale necesare pentru menținerea proprietații, precum serviciile de curățenie și aprovizionarea consumabilelor.
Întrebări frecvente
De ce mi se percep taxe de curățenie și de spălătorie - acestea nu sunt plătite de oaspeți?
Oaspetele plătește toate taxele de curățenie și spălătorie. Deoarece oaspetele plătește aceste taxe într-o singură sumă atunci când plătește pentru rezervarea sa Airbnb, nu veți vedea o plată separată în contul dvs. bancar (doar o plată Airbnb), dar fiți siguri că taxele de curățenie au fost incluse.
Banii care sunt plătiți din contul dvs. către furnizorii de servicii de curățenie și spălătorie sunt pur și simplu un transfer al fondurilor deja plătite de oaspeți. Noi ne ocupăm de toată partea administrativă pentru dumneavoastră!
În cazul în care aveți întrebări cu privire la o anumită taxă de curățenie sau spălătorie, vă oferim întotdeauna un rezumat al veniturilor și taxelor aferente fiecărui sejur al oaspeților în secțiunea de facturare din tabloul dvs. de bord al gazdei și prin e-mail.
Cum funcționează serviciile de curățenie și spălătorie cu Credos?
Avem un standard de curățenie extrem de ridicat. Utilizăm numai companii de curățenie profesioniste sau curățătorii autorizate pe care alte gazde le-au recomandat.
Solicităm oaspeților să evalueze curățenia proprietății după sosire. Acest feedback instantaneu înseamnă că putem să ne menținem în topul calității și de asemenea, să ne recompensăm îngrijitorii pentru munca lor grea. În timp ce curățenia are loc, se livrează rufele. Femeile de serviciu fac paturile, lasă prosoape proaspete și îndepărtează rufele vechi.
Lucrăm cu companii terțe de spălătorie pentru a furniza lenjerie proaspătă de calitate hotelieră.
Am observat o rubrică pentru „Cheltuieli suplimentare suportate” pe o factură recentă de curățenie - Pentru ce este aceasta?
În timpul curățeniei, personalul nostru de curățenie poate fi nevoit să achiziționeze reaprovizionări, cum ar fi hârtie igienică, folii pentru coșuri de gunoi și/sau alte produse de curățenie esențiale. Aceștia vor plăti direct pentru aceste produse și vor transmite chitanța către Credos pentru refacturare. Puteți solicita oricând să vedeți o chitanță dacă nu sunteți sigur la ce se referă cheltuielile.
Ce costuri curente voi avea?
15% (plus TVA/GST) din venitul dvs. total merge la Airbnb. Noi percepem comisionul nostru de administrare agreat in contract din veniturile brute ale platformei. Aceasta include nopțile rezervate și taxa de curățenie.
Echipa noastră vă va furniza o listă de verificare a elementelor esențiale ale proprietății în timpul procesului de onboarding, care include un stoc inițial de produse de curățenie și elemente esențiale pentru oaspeți, cum ar fi hârtie igienică, folii pentru coșuri de gunoi și articole de toaletă. Echipa noastră de curățenie va reaproviziona aceste bunuri esențiale după cum este necesar, iar articolele vor fi taxate la cost.
Oaspetele acoperă costul taxei de curățenie (care include spălătoria) atunci când face o rezervare la proprietatea dvs. Taxa de curățenie este transmisă furnizorilor noștri (firme de curățenie și de spălătorie).
Unde îmi pot vedea facturile?
Secțiunea „Facturare” din tabloul de bord al gazdei conține toate facturile legate de sejururile individuale ale oaspeților, curățenie, livrarea lenjeriei de pat, taxele Credos și servicii precum întreținerea.
De ce văd mai multe taxe în contul meu bancar în fiecare lună?
Pentru a ne asigura că furnizorii sunt plătiți prompt, serviciile precum curățenia și spălătoria sunt facturate individual prin intermediul cardului dvs. de credit sau de debit înregistrat. Aceasta înseamnă că vă puteți aștepta să vedeți următoarele tranzacții în contul dvs. bancar:
- Credite pentru fiecare rezervare Airbnb (inclusiv taxele de curățenie și spălătorie care au fost plătite de către oaspete)
- Taxe debitate pentru plățile individuale către furnizorii de servicii de curățenie și spălătorie.
Vă rugăm să rețineți: chiar dacă vedeți o retragere din contul dvs., nu plătiți taxele de curățenie sau de spălătorie - acești bani v-au fost deja plătiți de către oaspete ca parte a depozitului dvs. de plată.
Debitarea directă la sfârșitul lunii pentru plata taxelor de administrare Credos.
Vă trimitem e-mailuri de rezumat cu toate tranzacțiile legate de rezervări și cu taxele de gestionare Credos de la sfârșitul lunii. De asemenea, puteți vizualiza oricând detalii suplimentare în secțiunea „Facturare” din tabloul dvs. de bord al gazdei.
Când voi fi facturat?
Cardul dvs. de debit sau de credit va fi debitat pentru serviciile de curățenie și spălătorie la două zile după fiecare tranzacție pentru a ne asigura că furnizorii sunt plătiți la timp.
Toate taxele de administrare ale Credos sunt facturate pentru fiecare rezervare în parte în miercurea următoare înregistrării, prin debit direct.
Cum puteți maximiza rentabilitatea anunțului meu?
Echipa noastră de analiști comerciali urmărește să mențină atât rata zilnică de închiriere, cât și rata de ocupare cât mai ridicate posibil. Pentru a realiza acest lucru, introducem algoritmul nostru special creat în Airbnb, folosim o strategie dinamică de stabilire a prețurilor și monitorizăm periodic rezultatele. Aceasta înseamnă ajustarea periodică a tarifelor zilnice pe parcursul unei săptămâni/luni/sezon pentru a satisface cererea pieței și a maximiza randamentul. Vom stabili prețul unei proprietăți prin stabilirea unui tarif de bază inițial, cu un minim acolo unde se solicită.
Ce responsabilități are proprietarul?
Să plătească la timp facturile aferente costurilor de utilităti și de întreținere a proprtietății pe parcursul colaborării cu Credos pentru a nu intrerupe buna funcționare a echipamentelor electronice, internet sau căldură.
Ai și alte întrebări?
Rezervă un interval in calendarul nostru pentru a programa un apel cu unul din experți Credos.
Află ce venituri ți-ar putea aduce apartamentul tău în regim hotelier
Dacă ești gata să faci primul pas spre venituri mai mari, programează un apel.