Bucură-te de venituri de până la două ori mai mari din proprietățile tale

Comisionul Credos este 25% din veniturile generate în planul Flexibil și 20% din veniturile generate în planul Profesional. Plătești în funcție de rezultate. Condițiile exacte sunt în contract.

Administrăm apartamente în regim hotelier în București.

Da, planul Flexibil este gândit pentru proprietarii care vor să folosească apartamentul pe parcursul anului. Managerul tău dedicat te ajută să blochezi oricând în calendar perioadele în care vrei să stai în apartament.

Planul Profesional este pentru proprietarii care închiriază apartamentul pentru minimum 1 an. Durata exactă a colaborării, în ambele planuri, este trecută în contract.

Administrarea include, în ordinea în care lucrăm:

• analiza proprietății și estimarea veniturilor
• pregătirea apartamentului, fotografii profesionale și check-in automatizat
• listarea pe Airbnb, Booking.com, Vrbo, Agoda, Expedia și pe portalul de rezervări Credos
• optimizarea dinamică a prețurilor
• comunicarea cu oaspeții, check-in și check-out
• curățenie, gestionarea rufelor și înlocuirea consumabilelor
• un manager dedicat și rapoarte lunare de performanță

Oaspetele plătește toate taxele de curățenie și spălătorie. Deoarece oaspetele plătește aceste taxe într-o singură sumă atunci când plătește pentru rezervarea sa Airbnb, nu vei vedea o plată separată în contul tău bancar (doar o plată Airbnb), dar poți fi sigur că taxele de curățenie au fost incluse.

Banii care sunt plătiți din contul tău către furnizorii de servicii de curățenie și spălătorie sunt pur și simplu un transfer al fondurilor deja plătite de oaspeți. Noi ne ocupăm de toată partea administrativă pentru tine!

În cazul în care ai întrebări cu privire la o anumită taxă de curățenie sau spălătorie, îți oferim întotdeauna un rezumat al veniturilor și taxelor aferente fiecărui sejur al oaspeților în secțiunea de facturare din tabloul tău de bord al gazdei și prin e-mail.

Avem un standard de curățenie extrem de ridicat. Utilizăm numai companii de curățenie profesioniste sau curățătorii autorizate pe care alte gazde le-au recomandat.

Solicităm oaspeților să evalueze curățenia proprietății după sosire. Acest feedback instantaneu înseamnă că putem să ne menținem în topul calității și de asemenea, să ne recompensăm îngrijitorii pentru munca lor grea. În timp ce curățenia are loc, se livrează rufele. Femeile de serviciu fac paturile, lasă prosoape proaspete și îndepărtează rufele vechi.

Lucrăm cu companii terțe de spălătorie pentru a furniza lenjerie proaspătă de calitate hotelieră.

În timpul curățeniei, personalul nostru de curățenie poate fi nevoit să achiziționeze reaprovizionări, cum ar fi hârtie igienică, folii pentru coșuri de gunoi și/sau alte produse de curățenie esențiale. Aceștia vor plăti direct pentru aceste produse și vor transmite chitanța către Credos pentru refacturare. Poți solicita oricând să vezi o chitanță dacă nu ești sigur la ce se referă cheltuielile.

15% (plus TVA) din venitul tău total merge la Airbnb. Noi percepem comisionul nostru de administrare agreat în contract din veniturile brute ale platformei. Aceasta include nopțile rezervate și taxa de curățenie.

Echipa noastră îți va furniza o listă de verificare a elementelor esențiale ale proprietății în timpul procesului de onboarding, care include un stoc inițial de produse de curățenie și elemente esențiale pentru oaspeți, cum ar fi hârtie igienică, folii pentru coșuri de gunoi și articole de toaletă. Echipa noastră de curățenie va reaproviziona aceste bunuri esențiale după cum este necesar, iar articolele vor fi taxate la cost.

Oaspetele acoperă costul taxei de curățenie (care include spălătoria) atunci când face o rezervare la proprietatea ta. Taxa de curățenie este transmisă furnizorilor noștri (firme de curățenie și de spălătorie).

Secțiunea „Facturare” din tabloul de bord al gazdei conține toate facturile legate de sejururile individuale ale oaspeților, curățenie, livrarea lenjeriei de pat, taxele Credos și servicii precum întreținerea.

Pentru a ne asigura că furnizorii sunt plătiți prompt, serviciile precum curățenia și spălătoria sunt facturate individual prin intermediul cardului tău de credit sau de debit înregistrat. Aceasta înseamnă că te poți aștepta să vezi următoarele tranzacții în contul tău bancar:

• Credite pentru fiecare rezervare Airbnb (inclusiv taxele de curățenie și spălătorie care au fost plătite de către oaspete)
• Taxe debitate pentru plățile individuale către furnizorii de servicii de curățenie și spălătorie.

Te rugăm să reții: chiar dacă vezi o retragere din contul tău, nu plătești taxele de curățenie sau de spălătorie - acești bani ți-au fost deja plătiți de către oaspete ca parte a depozitului tău de plată.

Debitarea directă la sfârșitul lunii pentru plata taxelor de administrare Credos.

Îți trimitem e-mailuri de rezumat cu toate tranzacțiile legate de rezervări și cu taxele de gestionare Credos de la sfârșitul lunii. De asemenea, poți vizualiza oricând detalii suplimentare în secțiunea „Facturare” din tabloul tău de bord al gazdei.

Cardul tău de debit sau de credit va fi debitat pentru serviciile de curățenie și spălătorie la două zile după fiecare tranzacție pentru a ne asigura că furnizorii sunt plătiți la timp.

Toate taxele de administrare ale Credos sunt facturate pentru fiecare rezervare în parte în miercurea următoare înregistrării, prin debit direct.

Echipa noastră de analiști comerciali urmărește să mențină atât rata zilnică de închiriere, cât și rata de ocupare cât mai ridicate posibil. Pentru a realiza acest lucru, introducem algoritmul nostru special creat în Airbnb, folosim o strategie dinamică de stabilire a prețurilor și monitorizăm periodic rezultatele. Aceasta înseamnă ajustarea periodică a tarifelor zilnice pe parcursul unei săptămâni/luni/sezon pentru a satisface cererea pieței și a maximiza randamentul. Vom stabili prețul unei proprietăți prin stabilirea unui tarif de bază inițial, cu un minim acolo unde se solicită.

Să plătească la timp facturile aferente costurilor de utilități și de întreținere a proprietății pe parcursul colaborării cu Credos pentru a nu întrerupe buna funcționare a echipamentelor electronice, internet sau căldură.